Установлен порядок направления средств маткапитала на строительство объекта индивидуального жилого дома (ИЖС) с привлечением организации по договору строительного подряда с использованием счетов эскроу. С 1 марта 2025 года постановлением Правительства Российской Федерации от 25.01.2025 № 46 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862» средства материнского капитала возможно использовать на строительство индивидуального жилого дома (далее – ИЖС) по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. В соответствии со статьей 860.7 Гражданского кодекса Российской Федерации банк открывает счет эскроу для учета и блокирования денежных средств, полученных от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных таким договором. Лицо, получившее государственный сертификат на маткапитал, вправе использовать средства маткапитала на строительство объекта ИЖС, осуществляемое гражданами с привлечением организаций, строящих объекты по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, путем безналичного перечисления указанных средств кредитным организациям, предоставившим гражданам по кредитным договорам (договорам займа) денежные средства на эти цели, средства могут направляться на счет эскроу, по которому бенефициаром является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, строящий объекты ИЖС. С использованием указанного механизма эскроу-счетов процесс расходования средств маткапитала станет более прозрачным и защищенным.